为更直观、全面了解公司进行中项目的实际情况，10月20日下午，由戎光科技总经理高志岗、市场总监史超带队，戎光科技市场部成员组成参观学习团，前往长江之舟项目现场实地指导学习。

 

项目简介

“长江之舟”项目位于南京江北新区中心区域—南京青奥体育公园内，紧邻纬七路长江隧道出口，毗邻绿水湾国家城市湿地公园，与河西奥体新城隔江相望。项目以向青奥会提供酒店、餐饮、公寓等综合配套功能为建设目标，总建筑面积约13万平方米，由三座主体建筑共同构成，形似一艘停在江边的巨轮，临江而泊，蓄势而航，故名“长江之舟”。

“长江之舟”引进洲际酒店集团作为本项目的酒店管理团队，打造超五星南京长江之舟华邑酒店，酒店设置床位总数750个，千人大型宴会厅，250人多功能厅，600人学术报告厅，1200平米的会展区。

 

项目亮点

整体态势呈现。基于BIM模型综合展示长江之舟整体运营态势，值班管理人员可第一时间掌握项目的基本情况，出现各类故障及报警信息时，平台承载的模型能够第一时间产生联动，指向报警位置，并弹出相应的报警内容、视频画面、近期类似事件等；

 

数字资产管理。融合设备全生命周期管理理念，将建筑数据转化为资产价值，为重要设备建立数字孪生档案，可以有效识别运行效率、预测设备故障，从而简化建筑运营与维护流程，辅助建筑资产处于最佳性能；

标准化业务服务体系。结合行业及长江之舟的物业管理流程，基于工作流引擎，打造标准化服务体系，形成标准化管理流程和方式，实现物业业务应用的一站式管理；

 

智能系统的物联监控。基于建筑物联网技术，集成监控智慧建筑内部各大智能化子系统，BIM数字孪生技术实时显示设备动态参数信息、消息报警动态定位、历史数据图表一键查看，可提高建筑管理、维护、使用效率、节约成本；

 

基于策略运行的场景联动。各设备互联互通，支持自主配置各类联动场景，设备或环境异常后可基于规则自动联动相应设备进行调节，满足项目现场自动化运行与管理的需求；

 

数据融合交叉分析。将采集的数据结合不同的场景实现各类统计数据融合交叉分析，让数据凸显更深层次的价值，如重要设备预测性维护、能耗与环境融合分析、各类误报分析等。

 

安保监管与辅助管理。基于BIM三维空间模型、视频监控及设备的实时运行状态，辅助指挥消防火灾、电梯困人等应急事件，系统定期自动巡检各类设备状态，自动形成设备异常报告，各类异常及报警信息自动汇总，定期发送管理人员。

 

参观期间，项目经理结合项目的基本情况，对项目进行了认真细致的讲解。新员工也抓住难得的参观学习机会，就自己关心的问题和项目负责人进行了交流沟通。

项目经理向参观学习团介绍：长江之舟BIM数字化运维管理平台以酒店的BIM三维模型为载体，融合物联网、AI、大数据分析等技术，构建了一个集中管控的可见、可控、可管的三维建筑运维管理平台，将建筑中空间、设备、楼控、物业、能源、安防等各种零碎、分散、割裂和动态的信息烟囱数据进行了全面整合。

 

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，此次现场观摩的学习交流，是一次沟通思想，交流经验，相互学习，取长补短的机会。大家纷纷表示受益匪浅，将以这次观摩为契机，努力学习先进项目的经验，取长补短，再接再厉，为今后工作开展打下坚实基础。