拥有小电驴的伙伴们，你们的头盔还入手了没？最近的热门商品可是由口罩转变为了头盔价格更是一路飙升。

每隔一段时间，不管是因为政策的原因还是某些因素的影响，都有受到人们追捧的商品，当然很多东西都是过一阵之后，就渐渐淡去。

而近年来大火的BIM，可不是那种只是暂时停留一段时间的存在，不仅仅有各种政策的支持，以及与近期新基建提出的技术要求契合，当然打铁还需自身硬，BIM带来的应用价值更是不胜枚举。

戎光科技的智慧建筑整体解决方案，不仅包括了基于BIM与IOT的智慧建筑运维管理平台，智慧建筑物联网平台，还有智慧运营管理平台，那今天就来谈谈戎光的智慧运营管理与传统物业管理到底有哪些不同，到底值不值得你们pick？

智慧运营管理平台

基于FM与业务管理的特点，面向商业地产、写字楼、酒店、住宅、场馆等项目的智慧化运营、管理与全面的数据分析，实现物业管理的标准化、系统运行的智慧化、运营分析与辅助决策的专业化，协助企业管理人员、物业领导与管理人员更好的进行决策分析及项目运行管理工作，同时基于标准化体系，对外进行标准化服务输出。

区别一：现场管理VS经营战略

传统物业管理是通过对客户生产经营现场的管理，以达到维持设施设备的正常运行，具体体现就是对现场的整顿、整理、清扫、清洁、维护和安全等。

智慧运营管理平台是从客户的需求出发，对建筑内所有非核心业务进行总体性策划，以达到降低运营成本、提高收益的目的，最终实现提升物业管理人员能力的目标，具有很强的战略性。

区别二：日常维护VS专业化、精细化管理

传统物业管理的主要工作内容为保安、保洁以及水、电、气、暖等设备的日常维护。

智慧运营管理平台提供专业的策略性规划、财务与预算管理、不动产管理、空间规划及管理、设施设备的维护和修护、能源管理等多方面内容。不同的业态，对水、电、气、热等基础设施以及公共服务设施的要求不同，所涉及的设施设备也不同，需要实行专业化服务。

另外，智慧运营管理平台还以信息化技术为依托，以业务规范化为基础，以精细化流程控制为手段，运用科学的方法对客户的业务流程进行研究分析，寻找控制重点并进行有效的优化、重组和控制，实现质量、成本、进度、服务总体最优的精细化管理目标。

 

区别三：“保值”VS“增值”

物业管理的工作目标是安全、卫生以及设施设备的正常运行，具有“保值”的特点。

智慧运营管理平台应用各种高新技术，向客户提供各种高效增值服务，以改善客户运营能力，提高收益。它从战略层次的高度和动态发展的全局整合的理念出发，在保证物业“保值”的基础上，还要实现物业的“增值”。

区别四：关注现状VS关注整个生命周期

物业管理关注的是已建成的物业和已装备的设施设备，它是对物业“现状”所进行的管理和维护。

智慧运营管理平台关注物业的整个生命周期，提供策略性长期规划，贯穿到物业或设施的可行性研究、设计、建造、维修及运营管理的全过程之中。

区别五：人员现场管理VS信息化管理

物业管理的活动，如保安、保洁、设施设备的维护，以及能源控制、费用收取等，都是通过工作人员的现场作业完成的，属于劳动密集型产业，技术含量比较低。

智慧运营管理平台大量采用信息系统，通过信息化手段，在降低成本提高效率的同时，保证了管理与技术数据分析处理的准确，属于知识密集型产业。