项目介绍

“源”于上海黄浦江，“点”缀滨江商务区域，说的便是国内瞩目的5A级商业办公综合体——上海源点大厦。这颗装点黄浦江畔的“璀璨明珠”同时也是上海城建信息科技有限公司在徐汇滨江的首个大型综合体项目。它位于徐汇区滨江商务核心区，总建筑面积约12.24万㎡，建筑总高度为135m，地上建筑总层数29层、地下3层。

项目宗旨

本项目旨在打造统一应用的数据资源管理平台，科学延长智能决策管理半径，全盘实现源点大厦综合管理，大幅提升物业维护工作效率，全面优化园区租赁者入住体验。为避免重复建设，平台将接入智能大厦管理系统（IBMS），集智能灯控、暖通空调、给排水、供配电、冷热源、新风、送排风、视频监控、门禁、能效能耗管理、停车管理、入侵和紧急报警、电子巡检等13个智能化子系统测点数据于一体，实现子系统、数据信息与服务资源的综合集成、统一呈现和全盘调度，达到可视化“集约建设”“资源共享”“规范管理”效果，全面提升物业运维管理水平和综合服务能力。

功能与应用场景

BIM运维平台分为设备监控、安防管理、能源管理、运营管理、综合管理五大模块。

1.设备监控模块

设备监控模块针对供配电系统、给排水系统、暖通空调系统、智能照明系统进行实时监控，查看各系统的设备统计，故障统计等信息，辅助管理人员快速了解设备实际运转情况。

2.安防管理模块

视频监控系统中，视频墙分布式展示，支持用户进行视频上墙方案进行自定义，满足不同人员的管理需求。

在报警中心模块中，对所有报警信息进行统一管理，按多级维度筛选展示，全部报警详情查看。

3.能源管理模块

能源管理模块从空间能耗，电耗，水耗等维度进行呈现，电耗、水耗对建筑的相应能耗使用情况进行统计和数据分析，支持日周月年维度数据筛选；空间能耗以空间维度查看能耗使用情况，有效监管空间能耗量，节能减排。

4.运营管理模块

在运营模块中，通行系统对建筑内所有门禁道闸设备集中管理，细化到人员进入记录，支持通过进入记录反向进行设备定位，通行记录查询，有效提高建筑安全系数；车辆通行模块中查看所有车辆进出场记录；

5.综合管理模块

综合管理模块中对工单和台账信息进行分类展示，对设备信息进行总览，支持智能化设备的台账信息详情展示及模型点位反向定位，对所有的工单进行维护展示，查看工单整个生命周期信息，全面监测每个工单的状态，方便物业管理，减少物业人员重复性劳动，节省人力。